6 - Financement

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Acheter ou faire construire un logement peut être financé par un apport personnel (somme d'argent que vous avez, c'est-à-dire votre épargne) ou par un ou plusieurs prêts immobiliers accordés par un organisme financier (exemple : banque), ou par les 2 à la fois : apport personnel et prêt(s) immobilier(s). Il existe des prêts mis en place par l'État pour vous aider à devenir propriétaire de votre logement.

Accord de prêt

Un accord de prêt est un contrat formel conclu entre un prêteur et un emprunteur. Les accords de prêts précisent tous les aspects du prêt, comme le montant du capital, le taux d'intérêt, la période d'amortissement, la durée, les frais, les modalités de pa
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Durée

Toutes les durées de prêt immobilier sont possibles, depuis des prêts très courts de 5 ans seulement, jusqu'à certains prêts immobiliers à taux fixe sur 35 ans. En moyenne, la durée la plus fréquente est proche de 20 ans et peut se rapprocher de 25 ans po
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Le Prêt conventionné

Le prêt conventionné immobilier classique est accordé par une banque ou un établissement financier ayant passé une convention avec l'État. Il peut financer jusqu'à l'intégralité du coût de la construction ou l'achat d'un logement neuf ou ancien, mais auss
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Obtenir un crédit immobilier : les étapes

Un prêt immobilier classique est proposé par un établissement bancaire au ménage qui souhaite effectuer une opération immobilière. Ce type de prêt peut être utilisé notamment pour l'achat d'un logement ou d'un terrain.
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PTZ (prêt à taux zéro)

Durée de validité de l'offre Le prêteur doit maintenir les conditions de son offre de prêt pendant une durée minimale de 30 jours calendaires (à partir du moment où vous la recevez). Délai minimal de réflexion Pour être valable, l'offre doit être accepté
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Taux fixe

Comme son nom l'indique, le taux fixe est négocié au départ et ne bouge plus pendant toute la durée de l'emprunt. Vous savez ainsi ce que vous payez chaque mois durant toute la durée de remboursement. Taux fixe ne signifie pas mensualités fixes. Il signi
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Taux modulable

C'est un prêt dont le taux reste fixe mais dont les mensualités sont modulables. Ce type de prêt permet d'augmenter ou de diminuer le montant de vos mensualités en fonction de vos rentrées d'argent, et ce pendant toute la durée du prêt.
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Taux variable

Aussi appelé taux révisable, le taux variable est un taux d'emprunt qui évolue chaque année à date anniversaire du prêt. Il est révisé en fonction de l'indice Euribor, qui est le taux interbancaire de la zone euro.
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