7 - Immobilier locatif

Liste des chapitres

Investissement locatif dans l’ancien, dans le neuf… les propriétaires bailleurs peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d’avantages fiscaux. Quels sont-ils ? Comment en bénéficier ? Le point sur les principaux dispositifs d’aides à l’investissement locatif.

Fiscalité

Au même titre que l’impôt sur les revenus du travail, les revenus locatifs sont taxables tous les ans.
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La défiscalisation

Ce terme parfois mal employé, est à l’origine un dispositif mis en place par l’état afin d’inciter les investisseurs à faire l’acquisition de logements, ces derniers répondant à des demandes précises
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La SCI.

On entend souvent parler de SCI quand on traite de l’immobilier locatif.
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Le bail.

Le bail est le contrat qui fait le lien entre le preneur (le locataire du logement loué) et le bailleur (le propriétaire).
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