Surface hors oeuvre nette ou SHON

De la surface hors oeuvre brut (SHOB), il convient de faire les déductions suivantes pour connaître la SHON : surfaces des combles et des sous-sols dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m, surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situées au rez de chaussée, surfaces affectées à l'usage de locaux techniques situés en sous-sol et en combles, surfaces affectées à l'usage de cave en sous-sol dès lors qu'il n'y a pas d'ouverture sur l'extérieur autre que celles destinées à l'aération, surfaces des bâtiments ou parties des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules (garage), surfaces des bâtiments affectés au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole, surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux), déduction spécifique aux opérations de réfection des immeubles d'habitation dans la limite de 5 m²; par logement pour des travaux tendant à l'amélioration de l'hygiène. déduction d'une surface forfaitaire de 5m²; par logement respectant les règles relatives à l'accessibilité intérieure des logements aux personnes handicapées prévues selon le cas aux articles R. 111-18-2, R. 111-18-6, ou aux articles R. 111-18-8 et R. 111-18-9 du code de la construction et de l'habitation.