Locataire

Personne qui loue un logement ou un local à un bailleur en signant un bail. Le locataire est la partie occupante du bien immobilier pendant la durée du contrat de location. En contrepartie de son droit d’occupation, il s’engage à payer le loyer aux échéances convenues et à respecter les clauses du bail (bon usage des lieux, entretien courant, respect du voisinage, etc.). Le locataire a des droits, notamment celui d’occuper paisiblement le logement tant qu’il respecte le contrat, mais aussi des obligations : payer les loyers et charges à temps, maintenir le logement en bon état, permettre l’accès pour d’éventuelles réparations urgentes, et souscrire une assurance habitation. En fin de bail (ou s’il donne congé selon les règles prévues, généralement avec un préavis), le locataire doit restituer le logement dans l’état défini par le contrat (compte tenu de l’usure normale).