Achats maisons et appartements - beziers

Béziers connaît un marché immobilier en pleine transformation, attirant de plus en plus d'acheteurs séduits par ses prix attractifs et sa qualité de vie méditerranéenne. La demande est particulièrement dynamique, portée tant par une clientèle locale que par des acquéreurs venant d'autres régions, voire de l'étranger. Le centre historique, notamment le quartier de la cathédrale Saint-Nazaire et celui des Arènes, reste très prisé pour son charme et son animation, avec des prix au m² respectivement de 1.487€ et 1.929€. Les investisseurs sont nombreux sur le marché biterrois, attirés par le fort potentiel locatif de cette ville universitaire et touristique. Les appartements situés à proximité des lieux touristiques sont particulièrement recherchés, offrant des rendements locatifs compétitifs pouvant atteindre 5 à 7%. Les quartiers comme le Boulevard de Genève, avec ses appartements et maisons de caractère (1.535€/m²), et le secteur Administration-Caserne, situé près de la gare et du parc des poètes (1.497€/m²), figurent parmi les plus demandés. Depuis la crise sanitaire, comme dans de nombreuses villes, la demande pour les biens disposant d'espaces extérieurs a considérablement augmenté. Les maisons individuelles situées dans les quartiers résidentiels comme Montimaran (2.500€/m²) sont particulièrement prisées. Les familles, quant à elles, s'orientent vers des quartiers comme La Crouzette, où elles peuvent trouver des maisons récentes avec jardin piscinable.