Ventes maisons et appartements - strasbourg
Le marché immobilier strasbourgeois offre une grande diversité de biens, des appartements de caractère dans le centre historique aux villas contemporaines en périphérie. En avril 2025, le prix médian au mètre carré s'établit à 3.039€, stable sur un an mais en hausse de 10% sur cinq ans. On observe cependant des disparités importantes selon les quartiers et les types de biens. Les appartements affichent un prix moyen de 3.759€/m², en hausse de 0,5% sur un an, tandis que les maisons se négocient autour de 3.420€/m², avec une augmentation plus marquée de 3% sur la même période. Les studios et petites surfaces sont particulièrement onéreux, avec un prix moyen de 4.313€/m² pour les studios et T1. À l'inverse, les grands appartements et maisons présentent des prix au m² plus abordables, autour de 2.500€/m² pour les 5 pièces et plus. Le marché du neuf propose des biens à des prix plus élevés, souvent supérieurs à 4.700€/m². Les délais de vente se sont allongés, passant de 57 jours en mars 2024 à 68 jours en mars 2025, témoignant d'un ralentissement des transactions. Avec environ 1.928 appartements actuellement proposés à la vente, le marché strasbourgeois offre de belles opportunités d'acquisition pour tous les budgets, des studios à partir de 163.000€ aux propriétés d'exception à plus d'un million d'euros.