Ventes maisons et appartements - perpignan

Le marché immobilier perpignanais propose une offre variée, allant des appartements anciens de caractère dans le centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. En avril 2025, le prix médian au mètre carré s’établit à 1 872 €, en hausse de 1 % sur un an et de 23 % sur cinq ans, tout en restant nettement inférieur à la plupart des grandes villes françaises. Les appartements anciens se négocient autour de 1 745 €/m², tandis que les biens neufs affichent un prix médian de 3 254 €/m² (+3 % sur un an). Pour les maisons, le prix médian est de 2 168 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 19 % sur cinq ans. Les prix varient fortement selon les quartiers : de 1 371 €/m² à Moulin-à-Vent, secteur étudiant et animé, jusqu’à plus de 2 400 €/m² dans les quartiers valorisés comme Clos Banet ou Saint-Martin. Les délais de vente s’allongent légèrement, atteignant 80 jours début 2025, signe d’un marché qui se normalise après une période de forte hausse. Les biens avec extérieur et stationnement restent les plus recherchés, et les programmes neufs intègrent désormais ces critères pour répondre à la demande actuelle. Perpignan offre ainsi de belles opportunités d’achat, que ce soit pour habiter, investir ou préparer sa retraite, avec une gamme de biens adaptée à tous les budgets et à tous les projets immobiliers.