Ventes maisons et appartements - nimes
Le marché immobilier nîmois offre une grande diversité de biens, des appartements de caractère dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. En avril 2025, le prix moyen au mètre carré s'établit à 2.294€, avec des variations significatives selon les quartiers et les types de biens. Les appartements affichent un prix moyen de 2.122€/m², en baisse de 9,5% sur un an, ce qui représente un gain de pouvoir d'achat de 3m² pour les acquéreurs. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 2.678€/m², avec une hausse de 3% sur un an. Dans le centre-ville, les prix peuvent atteindre 3.128€/m² pour les biens les mieux situés, tandis que le quartier Feuchères affiche une moyenne de 2.950€/m². Le marché du neuf propose des biens à des prix plus élevés, avec une moyenne de 3.674€/m². Les délais de vente se sont raccourcis, passant de 95 jours en avril 2024 à 71 jours en avril 2025, témoignant d'un marché plus fluide. Les perspectives pour 2025 sont encourageantes, avec une prévision d'augmentation des prix de 2 à 3% et une progression des transactions d'environ 6% sur l'année. Cette dynamique positive est soutenue par la mise en œuvre de plans de rénovation urbaine dans plusieurs quartiers et le développement de nouvelles infrastructures de transport, renforçant l'attractivité de la ville romaine.