Achats maisons et appartements - aix en provence

Aix-en-Provence attire une clientèle variée et exigeante, séduite par son patrimoine historique, sa richesse culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. La demande immobilière reste soutenue malgré un contexte économique en évolution, avec des profils d'acheteurs diversifiés. Les familles locales recherchent principalement des appartements spacieux ou des maisons avec jardin dans des quartiers résidentiels comme Puyricard ou Val Saint-André. Les investisseurs sont particulièrement actifs sur le marché aixois, attirés par le fort potentiel locatif lié à la présence de près de 40.000 étudiants qui représentent environ 27% de la population. Les retraités constituent également une part importante des acquéreurs, cherchant des biens avec du cachet, proches des commerces et services. Quant aux acquéreurs internationaux, notamment venus d'Europe du Nord et des États-Unis, ils sont séduits par le climat méditerranéen et le riche patrimoine culturel de la ville. Le centre historique reste très prisé, notamment pour son charme et son animation, tandis que les quartiers périphériques attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. La baisse des taux d'intérêt en 2025 a redynamisé le marché, faisant d'Aix-en-Provence une ville qui "ne connaît pas la crise" selon les experts du secteur.